Eiendom Reindrift
Reindriften går til sak mot utbyggingen av vindkraftverk
Rettssaken vekker internasjonal oppsikt, og den engelske avisen The Guardian skriver nå om den planlagte vindkraftutbyggingen på Øyfjellet, og hvordan dette vil kunne påvirke den lokale reindriften for fremtiden.

Les artikkel
Kvinneandel på 30 prosent
Advokatbladet presenterer i en artikkel nytt om partnere i landets største advokatfirmaer, herunder Dalan.

Les artikkel
Annet
Håkon Mathiesen ny leder av Innsamlingsrådet
Et eget Innsamlingsråd foreslår hvert år hvem som skal få TV-aksjonen i NRK, og passer på hvordan pengene blir brukt. Søknader om å bli tildelt TV-aksjonen sendes rådet.

Les artikkel
Eiendom Corporate
Nye partnere i Dalan advokatfirma
Vi har gleden av å meddele at Benedicte Krogh Grimstad, Hanne-Marie With Solvang og Christian Bugge har tiltrådt som partnere i Dalan fra 1. januar 2021.
Les artikkel
Norgeshistoriens mest omtalte injuriesak vunnet av Dalan advokatfirma
Siste utgave av A-magasinet gir et tilbakeblikk på Ambulansesaken, sannsynligvis norgeshistoriens mest omtalte injuriesak. Advokat Carl Bore førte saken for en av ambulansemennene som fremmet krav om erstatning fra Dagbladet [...]

Les artikkel
Eiendom Kjøp og salg av bolig
Rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier
Lovendring i borettslagsloven og presiseringer i eierseksjonsloven om rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil er nå vedtatt. Endringene trer i kraft fra 1. januar 2021.

Les artikkel
Corporate Kontraktsrett
Styreansvaret utvides – CEO dømt til å betale 5 millioner
Når aksjeselskaper går konkurs, reiser kreditorer stadig oftere søksmål om styreansvar. Kreditorer saksøker da styremedlemmer eller daglig leder personlig for å få dekket sitt tap fra dem. En fersk dom [...]
Arbeidsliv Korona
Nå kommer koronaoppsigelsene
Dalan advokatfirmas partner og advokat Tonje Liavaag er i dag intervjuet i Finansavisen om oppsigelser av ansatte pga. arbeidstakers forhold særskilt mht. koronasituasjonen. Hun uttrykker at terskelen for oppsigelser kan [...]

Les artikkel
Eiendom Boligrett
Forslag til enklere regler ved sammenslåing av sameier
Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD) har i Prop. 144 L (2019-2020) foreslått lovendringer i eierseksjonsloven som skal forenkle adgangen til å sammenslå sameier.

Les artikkel
Eiendom Tingsrett
Veirett – stiftelse av veirett
I denne artikkelen vil det gis en kort beskrivelse av veirett i en rettslig kontekst, samt stiftelse av veirett ved henholdsvis avtale og hevd, som er de vanligste stiftelsesformene. Hvordan [...]

Les artikkel
Eiendom Ekspropriasjon og skjønn
Veirett – ekspropriasjon av veirett
I denne artikkelen vil det ses nærmere på den rettslige adgangen til å erverve veirett ved hjelp av ekspropriasjon. Ekspropriasjon innebærer at en grunneier tvinges til å avstå areal for [...]
Les artikkel
Eiendom Tingsrett
Veirett – tolkning av veirett
I denne artikkelen vil det ses nærmere på hvordan innholdet i en veirett fastlegges. Det vil også tas stilling til to typetilfeller, det første der bruken av en vei har [...]

Les artikkel
Eiendom Korona
Force majeure COVID-19: Kontraktsrettslige virkemidler og sanksjoner
1. Innledning I denne artikkelen vil vi se nærmere på noen utvalgte spørsmål knyttet til hvordan Covid-19 pandemien påvirker totalentrepriser og hvilke virkemidler partene i kontrakten har i den oppståtte [...]

Les artikkel
Eiendom Eiendomsutvikling
En lettbent guide til organiseringen av et eiendomsutviklingsprosjekt
1. Organiseringsfasen 1.1. Organiseringen må adressere prosjektets muligheter og risiko Organisering av et eiendomsutviklingsprosjekt må ta høyde for den utviklingen som er tiltenkt for prosjektet og adressere de utfordringene og [...]
Eiendom Eiendomsutvikling
Sikring av tomt i et eiendomsprosjekt
I denne artikkelen vil vi se på hvordan en tomt kan sikres i et eiendomsutviklingsprosjekt. Bakgrunnen for problemstillingen er i hovedsak en motivasjon om å unngå dokumentavgift på eiendomsoverdragelser. Eksempelvis [...]

Les artikkel
Annet Ledig stilling
Vi søker advokater / advokatfullmektiger til vårt eiendomsteam
Vi er i vekst og søker nå 2-3 advokater / advokatfullmektiger til vår eiendomsavdeling.

Les artikkel
Eiendom Eiendomsutvikling
Veiledningen til TEK17 er oppdatert
Veiledningen til byggteknisk forskrift (TEK17) ble oppdatert 1. oktober. Det er gjort mindre endringer og presiseringer i veiledningen til TEK 17 for blant annet bestemmelser om planløsning, våtrom, innvendig vanninstallasjon [...]

Les artikkel
Eiendom Boligrett
Lovforslag om digitale møter i boligselskaper på høring
Den 16. oktober 2020 sendte Kommunal- og moderniseringsdepartementet («KMD») forslag til endringer i boligbyggelagsloven, borettslagsloven og eierseksjonsloven på høring. Høringsfristen er 26. november 2020.
Les artikkel
Familie Barnerett
Barn flyttes i strid med barneloven
Advokatene Ane Fuglesang Herskind og Maria Cabrera Stråtveit skriver i Aftenposten om at barn må sikres bedre mot flytting i strid med barneloven.

Les artikkel
Eiendom Jordskifte
Jordskifte i urbane strøk og fortettingsområder
Tiden der jordskifteretten bare var for jordbruket er for lengst forbi selv om mange fortsatt assosierer jordskifteretten med jordbruk. Jordskifteretten er i dag en praktisk og kostnadseffektiv domstol som løser [...]

Les artikkel
Familie Familierett
Ny dom fra Høyesterett om beviskrav ved skjevdeling i næringsvirksomhet
Avklarende dom fra Høyesterett om beviskrav ved skjevdeling i næringsvirksomhet, samt betydning av «personlig goodwill» ved verdsettelse av næringsvirksomhet ved skifte.
Eiendom
Ny partner fra 1. september
Vi har gleden av å meddele at Sven Magnus Rivertz har tiltrådt som ny partner hos Dalan med virkning fra 1. september 2020.

Les artikkel
Eiendom Eiendomsutvikling
Eiendomsutvikling og omorganisering av eierskap før salg
Salg av fast eiendom kan gjennomføres på flere måter, og det er mange forhold som kan ha betydning for hva som er den mest gunstige fremgangsmåten. Et hovedpoeng er å [...]

Les artikkel
Reineiere til kamp mot gruvedrift – Dalan advokatfirma bistår reineierne i Nussir-saken
Etableringen av gruvedrift i Repparfjorden i Finnmark betyr i praksis at det ikke vil være mulig å drive reindrift i området, sier Nils Mikkelsen Utsi, lederen for reinbeitedistrikt 22 Fiettar.
Les artikkel
Eiendom Entreprise
Prinsipiell dom fra Høyesterett om ansvarlig søkers erstatningsansvar for mangler ved nyoppførte boliger
Høyesterett avsa 7. februar i år en prinsipielt viktig dom om ansvarlig søkers erstatningsansvar for mangler ved nyoppførte boliger. Dommen innebærer at ansvars- og pliktreglene som er innført for nyoppføring [...]

Les artikkel
Annet
Dalan i ny drakt
Ny visuell identitet og nettsider er startpunktet for en fornyelse av ærverdige Dalan Advokatfirma.
Eiendom Annet
Et av Norges største vindkraftverk kan være ulovlig
Byggingen av vindkraftverket på Øyfjellet i Nordland har i praksis ført til at flytteleien til reinsdyrene er stengt.

Les artikkel
Eiendom Korona
Digitalisering skal forenkle beslutninger i boligselskaper
Som følge av myndighetenes pålegg og anbefalinger om fysisk avstand under utbruddet av koronaviruset, ble det i en midlertidig forskrift i april i år gjort unntak for reglene om fysisk [...]

Les artikkel
Eiendom Eiendomsutvikling
Dømt til å respektere millionavtale
Et søksmål for Dalan advokatfirmas kunder førte frem med en dom på mange millioner kroner. Saken gjaldt en muntlig avtale om eiendomsutvikling.

Les artikkel
Eiendom Korona
Utleiere av næringseiendom og støttepakken til bedrifter
Utleiere av næringseiendom bør gå i dialog med leietakerne for å finne ut effektene av støttepakken til bedrifter rammet av koronakrisen.
Les artikkel
Familie Familierett
Hvem skal overta boligen ved samlivsbrudd?
Hva gjør man hvis man ikke blir enig om hvem som skal overta boligen etter et samlivsbrudd? Økonomiske uenigheter kan føre til langvarige konflikter.

Les artikkel
Arbeidsliv
Arbeidsgiver kan ikke velge og vrake ved permitteringer
Les intervjuet med advokat Tonje Liavaag i Finansavisen i dag (krever innlogging): her

Les artikkel
Eiendom Entreprise
Eiendomsprosjekter – ny og oppdatert utgave
«Eiendomsprosjekter» er skrevet av Marianne Bjaaland og Dalans egen Jan-Erik Nielsen. Boken kommer nå i ny og oppdatert utgave.
Eiendom Annet
What steps should you take when purchasing real estate in different countries?
LEI (Law Europe International) is a multi-national network of independent law firms providing legal assistance to clients of its member firms around the world. Dalan advokatfirma represents Norway. LEI was [...]

Les artikkel
Eiendom Korona
Næringseiendom – råd til utleiere ved henvendelser om betalingsutsettelse
Koronaviruset er en global pandemi med betydelige konsekvenser for næringslivet. I kjølvannet av myndighetenes omfattende restriksjoner for å begrense smittespredning, oppstår store konsekvenser for mindre virksomheter som frisører, skjenkesteder uten [...]

Les artikkel
Eiendom Korona
Næringseiendom – koronavirusepidemien gir ikke grunnlag for leiefritak eller leiereduksjon
Koronaviruset er en global pandemi med betydelige konsekvenser for næringslivet. I kjølvannet av myndighetenes omfattende restriksjoner for å begrense smittespredning, oppstår store konsekvenser for mindre virksomheter som frisører, skjenkesteder uten [...]
Les artikkel
Korona Annet
Permittering pga koronaviruset
Koronaviruset rammer samfunnet på en rekke områder. Advokat Tonje Liavaags artikkel publisert på estatenyheter.no i dag tar for seg spørsmålet om permittering pga koronasituasjonen. Du kan lese artikkelen her.
Les artikkel
Korona Annet
Hvordan påvirker koronaviruset dine kontraksforpliktelser?
Utbruddet av korona rammer en rekke virksomheter. I vår artikkel publisert på estatenyheter.no behandler advokat Jørgen Borge spørsmål som reiser seg for de som rammes innen entreprise, næringsleie og kjøp [...]
Les artikkel
Korona Annet
Corona virus may give rights to temporary lay-offs
There are constantly new reports about possible consequences of the corona virus (covid-19), including consequences for Norwegian companies. Some industries are particularly hard hit, like airlines and travel industry in [...]
Les artikkel
Korona Annet
Dalan advokatfirma oppretter korona-beredskap
Dalan advokatfirma tar covid-19 på alvor. Etter at pandemien brøt ut har myndighetene iverksatt omfattende tiltak i et forsøk på å få kontroll på virusspredningen. Dette rammer mange hardt og [...]
Eiendom Annet
Utbygging over tid
Utbygging over tid krever god planlegging og oversikt over en rekke problemstillinger. I denne artikkelen går våre advokater Karoline Røvik Zeiner og Jan-Erik Nielsen igjennom prosessen tilknyttet trinnvis utbygging med [...]

Les artikkel
Arbeidsliv Korona
Koronaviruset kan medføre adgang til permittering av ansatte
Det meldes stadig om nye konsekvenser av koronaviruset (covid-19), også for norske selskaper. Enkelte bransjer er særlig hardt rammet, så som flyselskapene og reiselivsbransjen. Men også selskaper som blant annet [...]

Les artikkel
Eiendom Annet
Din eiendom kan ha fått nytt matrikkelnummer
Bakgrunnen er kommune- og fylkessammenslåingene og grensejusteringene som trådte i kraft den 1. januar 2020. Det er gjennomført en sammenslåing hvor 109 kommuner er slått sammen til 43 nye kommuner.

Les artikkel
Eiendom Reindrift
Dalan advokatfirma gratulerer med samefolkets dag!
Dalan advokatfirma har i mange tiår bistått reindriftsutøvere i rettighetsspørsmål ved å forsøke å få begrenset omfanget av inngrep i deres reinbeiteområder for å sikre en fortsatt levedyktig reindrift.
Les artikkel
Eiendom Tingsrett
Helårs veirett ga ikke rett til vinterbrøyting
Høyesterett la i dom fra november til grunn at helårs veirett ikke ga rett til vinterbrøyting – ifølge reguleringen skulle det lages skiløyper på veien Høyesterett avsa i november en [...]

Les artikkel
Annet
Dalan forsterker teamet
Dalan forsterker teamet med to nye partnere med virkning fra 1. januar 2020.

Les artikkel
Eiendom Næringseiendom
Endringer i eierseksjonsloven og borettslagsloven
Endringer i eierseksjonsloven og borettslagsloven med virkning fra 1. januar 2020 skal bidra til et bedre bomiljø i sameier og borettslag, samt hindre profesjonelle aktører å drive «leilighetshotell». Skjerpet ervervsbegrensningen [...]
Å spare seg til justismord
Denne artikkelen ble først publisert på NRK Ytring. Nav-skandalen åpenbarer et skrikende behov for en opprustning av hele rettsvesenet. Her har det sviktet i alle ledd. Nav-saken er en historisk [...]
Les artikkel
Eiendom Kjøp og salg av bolig
Endringer i avhendingslova; mindre konflikter ved boligkjøp og -salg?
Stortinget vedtok 16. mai 2019 endringer i avhendingsloven. Endringene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger skal kunne ta «som den er»-forbehold ved forbrukerkjøp, og det innføres et minstebeløp på [...]
Les artikkel
Eiendom Entreprise
Kjøpere vant frem med krav om erstatning for feil og mangler mot styreleder/daglig leder personlig i det selskapet som hadde utviklet og solgt eiendommen
Borgarting lagmannsrett har nylig avsagt en dom der styreleder/daglig leder i et AS ble dømt til personlig å betale utbedringskostnadene for feil og mangler ved den eiendommen selskapet hadde solgt [...]
Les artikkel
Annet
William Nybø ny Managing Partner i Dalan
Det er med stor glede vi i dag kunngjør at William Nybø blir ny managing partner i Dalan advokatfirma. William kom inn som partner i Dalan advokatfirma i 2000 og [...]
Les artikkel
Eiendom Næringseiendom
Er du selger eller kjøper av en leiegård eller aksjer i et leiegårdsselskap?
I så tilfelle er det viktig å være oppmerksom på leiegårdsloven. Denne bør hensyntas før en eventuell transaksjon for å unngå økonomiske overraskelser.
Les artikkel
Annet
Innløsning av festetomt – taksering av tomt til bolig og fritidshus
Tomtefesteloven har særlige regler som kun gjelder for bolig- og fritidshus. En av disse reglene er tomtefesteloven § 37 som bestemmer vilkårene ved innløsning av tomten, herunder hvilken pris som [...]
Les artikkel
Eiendom Tingsrett
Prinsipiell dom om grunneieres strandrett
Høyesterett avsa 12. februar 2019 en dom som avklarer hvilket vern grunneieres strandrett gir mot utbygginger fra naboene. Konkret gjaldt saken en gjestebrygge på Skjærhalden på Hvaler, som strakk seg [...]
Annet
Dalan advokatfirma samarbeider med Citykonferansen!
Dalan bistår eiendomsbransjen innen all eiendoms- og forretningsjus.
Les artikkel
Eiendom Entreprise
Vi har fått en ny partner 1. februar 2019
Det er med stor glede vi kan meddele at Jørgen Borge har kommet tilbake til Dalan advokatfirma. Jørgen har flere års erfaring som advokat, også i et annet advokatfirma. Han [...]
Les artikkel
Eiendom Tingsrett
Samarbeidsavtale med BoligMentoren – Norges Huseierforbund
DALAN advokatfirma har inngått et samarbeid med BoligMentoren – Norges Huseierforbund. Avtalen gir foreningens medlemmer rabatterte priser på advokattjenester. Avtalen med DALAN advokatfirma gjelder foreningens medlemmer i Oslo, Akershus, Østfold, [...]
Les artikkel
Frittliggende garasje, uthus og liknende mindre tiltak
Plan- og bygningslovens regler om avstand til nabogrense i § 29-4 er praktiske og blir ofte satt på spissen. Derfor har det interesse når reglene klargjøres av fagdepartementet eller domstolene. [...]
Les artikkel
Forkjøpsrett etter sameieloven, ny rettspraksis
Eidsivating lagmannsrett avsa den 4. juli 2018 dom i sak om forkjøpsrett etter sameieloven § 11. Dommen ble anket til Høyesterett, men anken ble ikke tillatt fremmet. Lagmannsrettens dom (LE-2017-156823) [...]

Les artikkel
Familie Annet
Medhold i Høyesterett – viktig avklaring av tolkning av barnelovens § 43a om samvær med støttet tilsyn
Høyesteretts ankeutvalg avsa den 29. juni 2018 en kjennelse HR-2018-1285-U hvor Høyesterett kommer med avklarende uttalelser om tolkningen av barneloven § 43 a om samvær med støttet tilsyn.

Les artikkel
Familie
Manglende kontroll av sakkyndige rapporter kan svekke rettsikkerheten (artikkel fra Dagbladet)
I barnevern- og straffesaker kvalitetssikres den sakkyndiges rapport. Det er rett og slett uforståelig at det ikke skjer i barnelovsaker også. Vi som skriver dette innlegget, arbeider daglig med foreldretvister etter [...]
Opphør og avvikling av festekontrakter – borttaking / vederlag
Tomtefeste innebærer at festeren leier tomt til hus som han har eller skal bygge på tomta. Dette gjelder alle slags hus; bolig, fritidshus, boligblokk, næringslokale, lager, garasje osv. Så lenge [...]
Les artikkel
Familie Annet
Foreldres rettigheter etter samlivsbrudd – hva kan foreldrene bestemme?
Hvilke avgjørelser om barnet foreldre kan avgjøre alene og hvilke avgjørelser foreldrene må bli enige om, avhenger av om foreldrene har del i foreldreansvaret for barnet, om de har fast [...]
Les artikkel
Annet
Citykonferansen 2018
Dalan advokatfirma DA er en av hovedsponsorene og har stand på Citykonferansen som går av stabelen på Plaza hotell i Oslo i dag. Citykonferansen er et av de største og [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Ny eierseksjonslov – viktigste nyheter / endringer
Den 1. januar i år trådte ny eierseksjonslov i kraft (Lov om eierseksjoner av 16.06.17 nr. 65). Den nye loven viderefører i betydelig grad tidligere eierseksjonslov av 1997, men inneholder [...]
Les artikkel
Corporate Annet
Ny høyesterettsdom om avskjæring av fremførbart underskudd etter skatteloven § 14-90
Høyesterett avsa nylig en dom om adgangen til å fradragsføre fremførbart underskudd fra forutgående år etter at en minoritetsaksjonær hadde kjøpt opp alle aksjene i selskapet.

Les artikkel
Arbeidsliv Familie
Nye partnere fra 1. januar 2018
Det er med stor glede vi meddeler at vi har tatt opp advokatene Svein Steinfeld Jervell og Maria Cabrera Stråtveit som partnere i Dalan advokatfirma DA fra årsskiftet.
Les artikkel
Corporate Skatt og Avgift
Rett til fradrag for juridisk bistand og prosesskostnader
Dersom du har kostnader til advokat bør du undersøke om du kan få dekket disse av Staten eller om de er fradragsberettiget i skattemeldingen din. I denne artikkelen vil vi [...]
Familie Annet
Endringer i barneloven – Barneloven endres den 1. januar 2018
Barneloven endres den 1. januar 2018. Hovedformålet bak lovendringene er å fremme et likestilt foreldreskap, som likeverdige omsorgspersoner både under samliv, ved samlivsbrudd og når foreldrene aldri har bodd sammen. [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Drømmeboliger og potensielle mareritt – boliger med single purpose-selskaper som selger
I de senere årene er det kommet mange nye eiendomsutviklere på banen med varierende økonomisk soliditet, bakgrunn og kunnskap om det å bygge eiendom. I tillegg er det ganske vanlig at [...]

Les artikkel
Corporate Annet
Statsbudsjettet 2018 – Skatt og avgift
Den 12. oktober 2017 la Regjeringen frem forslag til statsbudsjettet for 2018. De viktigste forslagene innen skatt og avgift omtales her. Endringene vil hovedsakelig tre i kraft i løpet av [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Ny dom fra Høyesterett: Forkjøpsrett som gjelder ved «salg» av eiendom kan ikke gjøres gjeldende ved fusjon
Høyesterett avsa 31. august 2017 en enstemmig dom som konkluderte med at en forkjøpsrett som kunne gjøres gjeldende «ved salg» av eiendommen ikke kunne gjøres gjeldende når eier ble innfusjonert [...]
Les artikkel
Annet
Frist for å varsle økning av festeavgift løper ut den 1. januar 2018
Tomtefesteloven har regler som gir bortfester rett til å kreve regulering av festeavgiften dersom festeren velger å forlenge festekontrakten i medhold av tomtefesteloven § 33. Reguleringsadgangen ble innført i loven [...]
Les artikkel
Familie
Høring av barn ikke nødvendigvis til barnets beste
Barns rett til å bli hørt er forankret både i Barnekonvensjonen og Barneloven. Hovedformålet er å fremme barns beste. Dessverre er vår oppfatning at høringen av barn som gjennomføres i [...]
Les artikkel
Familie Annet
Obligatorisk megling ved samlivsbrudd
Advokat Anne Hazeland Tingstad tar daglig imot mennesker som står i dyp konflikt med en ekspartner. Hennes inntrykk, basert på mange år som advokat i disse sakene, er at obligatorisk felles [...]
Eiendom Entreprise
Ny dom om ansvarsrett i byggesaker – «utlån» av ansvarsrett er risikosport!
«Utlån» av ansvarsrett i byggesaker frarådes. I 2015 kom den kjente BORI-dommen fra Høyesterett. I en fersk lagmannsrettsdom presiseres ansvarshavendes ansvar overfor andre parter enn kommunen. Artikkelen er opprinnelig publisert [...]
Les artikkel
Familie Annet
Flytte med barn etter samlivsbrudd
Etter barneloven kan den som har barnet fast bosatt hos seg bestemme hvor i landet barnet skal bo. Ved delt bosted bor barnet fast hos begge og begge foreldrene må [...]
Les artikkel
Arbeidsliv Familie
Eksperter på kvinners rettigheter
Vi er stolte av at Dalan har to lokale eksperter for Verdensbankens program for «Women, Business and the Law 2016: Getting to Equal» . Advokat Eivind Arntsen er lokal ekspert [...]
Les artikkel
Annet
Ny lov om forbrukerklageutvalget
1. mars 2017 trådte ny lov om forbrukerklageutvalget med tilhørende forskrift i kraft. Forbrukerklageutvalget erstatter Forbrukertvistutvalget. En viktig endring er at Forbrukerklageutvalget nå kan behandle prinsipielle saker utenfor utvalgets alminnelige [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Hvem har ansvar for skade oppstått etter kjøp, men før overtakelse? Ny avgjørelse fra Høyesterett
Hvem har ansvaret når leiligheten «selges som den er» og det oppstår en skade etter at man har kjøpt leiligheten – men før man har overtatt den? Både tingretten, lagmannsretten og Høyesterett er [...]
Les artikkel
Annet
100-årig byggeforbud stoppet utbygger – ny dom
En ny lagmannsrettsdom gir et privat byggeforbud («villaklausul») forrang foran Småhusplanen – Oslos viktigste reguleringsplan. Dommen er et varsku til utbyggere og et håp for naboer som vil stanse fortetting [...]
Les artikkel
Arbeidsliv Annet
Arbeidsmiljøloven § 15-5 og styringsrett-overskridelser
En formuriktig oppsigelse skal etter arbeidsmiljøloven § 15-5 i utgangspunktet kjennes ugyldig dersom arbeidstaker går til søksmål innen fire måneder fra oppsigelsen. Dette vil også gjelde ved formelle endringsoppsigelser, dvs. [...]
Annet
Salg av ny bolig: Utbyggere kan nå få forskudd fra boligkjøper uten mangelsgaranti
Årets første rettslige nyvinning om boligentreprise: Utbyggere kan nå kreve forskudd fra boligkjøpere uten å stille mangelsgaranti etter bustadoppføringslova § 12. Lovendringen trådte i kraft 1.1.2017. Bustadoppføringslova har et tosporet [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Tapte mange hundre millioner på blancoskjøte
Et utviklerselskap unnlot å tinglyse eiendom verdt mange hundre millioner kroner, for å spare dokumentavgift på 1,8 millioner. En tidligere eier gikk senere konkurs og utviklerselskapet tapte da hele eiendomskjøpet [...]

Les artikkel
Corporate Selskapsrett
Hvem kan beslutte utsatt utbetaling av aksjeutbytte?
I aksjeloven § 8-3 (3) åpnes det for at utbetalingsdagen for vedtatt aksjeutbytte kan settes til inntil seks måneder etter utbyttebeslutningen. Spørsmålet som drøftes i denne artikkelen er om styret [...]
Les artikkel
Familie Annet
Dalans barne- og familierettsavdeling engasjert i «Barnas Jurist»
Vi i Barne- og familierettsavdelingen i Dalan Advokatfirma ønsker å bidra til å trygge rettssikkerheten for barn og unge. Prosjektet Barnas Jurist er en videreutvikling av Gatejuristens frivillighetsmodell, og består av [...]
Les artikkel
Annet
Nobels fredspris – getting to peace
I morgen deles Nobels Fredspris ut. Vinneren er Colombias president Juan Manuel Santos, som får prisen for å ha startet prosessen som fikk slutt på over 50 år med borgerkrig. [...]
Les artikkel
Annet
Seminar om foreldrefiendtlighet 2017
Torsdag 27. april 2017 arrangerte Dalan Advokatfirma DA det andre i en seminarrekke med temaer fra aktuelle problemstillinger for aktører som jobber med barnesaker. Denne gang var temaet «Foreldrefiendtlighet». Våre foredragsholdere, psykologene Frode [...]
Les artikkel
Annet
Dalans barne- og familierettsavdeling besvarer spørsmål til «Advokaten hjelper deg»
Barne- og familierettsavdelingen i Dalan advokatfirma er plukket ut av Advokatforeningen til å besvare spørsmålene til Advokatforeningens egen spørsmål- og svartjeneste: Advokatenhjelperdeg.no. Vi er stolte av at Advokatforeningen har valgt [...]
Annet
Tomtefesteloven med kommentarer
Dalan-advokatene Toril G. Kjøllesdal, Thomas Andersen og Harald O. Sletner har gitt ut kommentarutgave til tomtefesteloven. Tomtefesteloven gir regler for tomteleie hvor leieren (festeren) har eller skal ha hus på grunnen. Loven [...]
Les artikkel
Familie
Forslag til endringer av barneloven
Regjeringen har nylig fremmet flere forslag til endringer av barneloven. Lovforslaget fremmes for å bidra til å fremme regjeringsplattformens målsetning om likestilt foreldreskap. Tiltakene som foreslås for å bedre legge [...]
Les artikkel
Arbeidsliv
10 faktorer som påvirker størrelsen på en sluttpakke
Mange virksomheter benytter sluttpakker i forbindelse med avslutning av ansettelsesforhold. Dette er ikke uten grunn. Sluttpakkene gir ofte arbeidstaker det nødvendige incentivet for å akseptere en frivillig avslutning av ansettelsesforholdet. [...]
Les artikkel
Eiendom Kjøp og salg av bolig
Høyesterett skal vurdere hvem som hadde ansvar for feil oppstått etter at kontrakt var signert
Leiligheten ble solgt, og kontrakten ble underskrevet av både kjøper og selger. Men før overtakelsen begynte begge badene å lekke ned til naboen. Hvem har egentlig ansvaret? Det skal Høyesterett nå vurdere, etter [...]
Les artikkel
Familie Annet
Seminar om barn, foreldrekonflikt og sakkyndighet
Den 17. november arrangerte Dalan advokatfirma DA, i samarbeid med psykiater dr. med. Henning Værøy, for første gang «seminar om barn, foreldrekonflikt og sakkyndighet». Ulike aktører som jobber med barnerett, [...]
Les artikkel
Tips til boligkjøpere
DALAN advokatfirma og Forbrukerrådet gir på dinside.no råd til kjøpere av brukt bolig. Les artikkelen her. Relaterte artikler: «Vente-og-se»-holdning kan koste dyrt i boligtvister Reklamasjon – Forbrukerkjøp, kjøp og [...]
Les artikkel
Eiendom Kjøp og salg av bolig
“Vente- og se-holdning” kan koste dyrt i boligtvister
Mange boligkjøpere er ikke klar over hvor viktig det er å klage til selger straks man oppdager mulige feil ved eiendommen. Men en «vente og se»-holdning kan koste dyrt i [...]
Annet
Krav om erstatning mot staten for branntomt – byggegrense langs vei
Etter at et bolighus hadde blitt totalskadet i brann, søkte eier om dispensasjon fra byggegrensen langs vei for å gjenoppføre bolig. Søknaden ble avslått. Eier ble sittende med en tomt [...]
Les artikkel
Annet
Dalan advokatfirma på NRK
Det er nå forbudt for norske myndigheter å kontrollere om byggefirmaer holder mål før de får slippe løs på norske byggeplasser.
Les artikkel
Annet
Dalan advokatfirma som bistandsadvokater
Mann ble dømt til ni års fengsel for 135 voldtekter over internett. Bistandsadvokat for 10 av de fornærmede var advokat Ørnulf Olsen Aamlid og advokatfullmektig Ane Fuglesang Herskind fra Dalan advokatfirma. Våre klienter ble [...]
Les artikkel
Annet
Sluttpakkegrunnkurs, hvordan få ny jobb og Nils Ole Oftebro om livet
Har du fått sluttpakketilbud? Eller har du lyst på ny jobb? Dalans egen arbeidsrettsadvokat Eivind Arntsen lærer bort kunsten å ta sluttpakke. I tillegg forteller hodejeger Trine Larsen om jobbintervjuer, og [...]
Les artikkel
Annet
Ny partner
Dalan har styrket laget med en ny partner, Morten Andresen. Morten kommer fra Simonsen Vogt Wiig og vil styrke vår satsning på eiendom. Morten er spesialisert innen eiendomsutvikling, transaksjoner og [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Eiendomsmegler dømt til å betale kjøper 1,7 millioner i erstatning
En kjøper av en tomt i Bærum vant nylig mot eiendomsmegleren i tingretten. Saken skal ankes. – Tomten ble markedsført som lett bebyggelig, men det var den ikke, sier kjøpers [...]
Les artikkel
Annet
Forlik i sak om uforsvarlig investeringsrådgivning
DALAN ved advokat Jon-Andreas Lange har representert en privat investor i sak om uforsvarlig investeringsrådgivning fra Warren Securities, i dag FSO AS. Kunden ble i 2011 anbefalt å plassere over [...]
Annet
Småhusplanen 2013 «gjenoppstår fra de døde»
Reguleringsplan S-4220 i Oslo, også kalt Småhusplanen, har stor betydning for fortettingsmulighetene i småhusområdene. Det er antatt at planen omfattet nærmere 30.000 Oslo-eiendommer. En ny versjon av Småhusplanen ble innført [...]
Les artikkel
Annet
Nye medarbeidere
Dalan har fått en ny partner, Jon-Andreas Lange. Jon-Andreas Lange har lang erfaring fra Forbrukerrådet og Forbrukeradvokaten, og vil styrke vår satsning på eiendom. Vi har videre gleden av å ønske [...]
Les artikkel
Annet
Nye byggeregler fra 1. juli 2015
Fra og med 1. juli 2015 kan du bygge garasje eller andre frittliggende bygg på inntil 50 kvadratmeter uten å sende søknad til kommunen eller varsle naboen. Det eneste du [...]
Les artikkel
Annet
Ny dom fra Høyesterett om erstatningsansvar for ansvarlige etter Plan- og bygningsloven
I følge ny Høyesterettsdom HR-2015-537-A kan ulike ansvarlige i en byggesak komme i erstatningsansvar for det tap en kjøper eller andre tredjemenn har lidt som følge av at den ansvarlige [...]
Les artikkel
Annet
Lemping av industrivilkåret for fiskeindustribedrifter – Kommunenes stilling
Artikkel i FiskeribladetFiskaren den 23. mars 2015 ved advokat Stein Owe (H)
Les artikkel
Annet
Nye medarbeidere
Dalan opplever økende oppdragsmengde, og har derfor styrket laget med to nye advokater / advokatfullmektiger fra 2. mars 2015. Karoline Røvik Zeiner fra HELP Forsikring AS og Adele Ekeli Røssnes [...]
Les artikkel
Advokat Carl Bore får Møterett for Høyesterett
DALAN advokatfirma DA har gleden av å meddele at ytterligere en av våre partnere – advokat Carl Bore – har fått Møterett for Høyesterett.
Annet
Prinsippene for fastsetting av innløsningssum ved innløsning av frembortfestede boligtomter
Når det gjelder frembortfeste av festetomter, har någjeldende tomtefestelov bestemmelser i tomtefestelovens § 42 om at både grunneier og frembortfester må være part i avtalen med fester. Det er imidlertid [...]
Les artikkel
Annet
Viktig høyesterettsdom om signaturforbehold
Hva skal til for å sikre seg at man ikke blir bundet til en avtale før den underskrives? Høyesteretts praksis viser at avtaleforhandlinger, også om sammensatte og kompliserte avtaler, kan [...]
Les artikkel
Dalan førte sak om strukturkvoter i Høyesterett
Dalan advokatfirma førte saken om strukturkvoter for Høyesterett nylig. Saken gjaldt spørsmålet om innføringen av en tidsbegrensning på 25 år for fartøyer som var tildelt tidsubegrensete strukturkvoter, var i strid [...]
Les artikkel
Annet
Reklamasjon – Forbrukerkjøp, kjøp og boligkjøp
De fleste av oss vil en eller annen gang i livet oppleve at vi kjøper noe som har en mangel. Det kan være som næringsdrivende, som forbruker eller ved boligkjøp. [...]
Les artikkel
Eiendom Næringseiendom
Nye avgjørelser fra Høyesterett om tomtefeste, januar 2013
Det er stadig nye tvister mellom festere og bortfestere som havner for domstolene.
Les artikkel
Annet
PFU er gått ut på dato
Innlegg i Finansavisen 21.1.2013 ved Carl Bore, partner i DALAN advokatfirma DA