Eiendom Kjøp og salg av bolig
Tryggere bolighandel med forskriftskrav til tilstandsrapporter?
Våre advokater Benedicte og Karoline stiller spørsmål til om det vil bli en tryggere bolighandel i forbindelse med nye forskriftskrav ved innhenting av tilstandsrapport. I en artikkel publisert i Eiendomsmegleren [...]

Les artikkel
Eiendom Boligrett
Endringer i boligbyggelagsloven, borettslagsloven og eierseksjonsloven
Den 1. april 2021 trådte lovforslaget fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet om endringer i boligbyggelagsloven, borettslagsloven og eierseksjonsloven i kraft. Formålet med endringene var å tilpasse boliglovene til dagens digitale virkelighet, [...]

Les artikkel
Eiendom Boligrett
Ladeinfrastruktur må dekkes gjennom felleskostnadene i borettslag og sameier også når boligselskapene leier infrastrukturen
Kommunal- og moderniseringsdepartementet kom den 18. februar 2020 med en tolkningsuttalelse (ref.: 21/1026-2) som omhandler kostnadsfordeling ved leie av ladeinfrastruktur i borettslag og eierseksjonssameier.

Les artikkel
Eiendom Kjøp og salg av bolig
Dom i lagmannsretten: Vegger uten isolasjonsmateriale er ikke «etterisolerte»
Eidsivating lagmannsrett avsa 01.12.2020 en dom som avklarer og konkretiserer hva som kan forventes når en gammel tømmervilla annonseres med «etterisolerte» yttervegger. Kjøperne, representert ved Jon-Andreas Lange i Dalan advokatfirma, [...]
Les artikkel
Eiendom Kjøp og salg av bolig
Rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil i borettslag og eierseksjonssameier
Lovendring i borettslagsloven og presiseringer i eierseksjonsloven om rett til å sette opp ladepunkt for elbil og ladbar hybridbil er nå vedtatt. Endringene trer i kraft fra 1. januar 2021.

Les artikkel
Eiendom Boligrett
Forslag til enklere regler ved sammenslåing av sameier
Kommunal- og moderniseringsdepartementet (KMD) har i Prop. 144 L (2019-2020) foreslått lovendringer i eierseksjonsloven som skal forenkle adgangen til å sammenslå sameier.

Les artikkel
Eiendom Boligrett
Lovforslag om digitale møter i boligselskaper på høring
Den 16. oktober 2020 sendte Kommunal- og moderniseringsdepartementet («KMD») forslag til endringer i boligbyggelagsloven, borettslagsloven og eierseksjonsloven på høring. Høringsfristen er 26. november 2020.
Eiendom Korona
Digitalisering skal forenkle beslutninger i boligselskaper
Som følge av myndighetenes pålegg og anbefalinger om fysisk avstand under utbruddet av koronaviruset, ble det i en midlertidig forskrift i april i år gjort unntak for reglene om fysisk [...]

Les artikkel
Eiendom Annet
Utbygging over tid
Utbygging over tid krever god planlegging og oversikt over en rekke problemstillinger. I denne artikkelen går våre advokater Karoline Røvik Zeiner og Jan-Erik Nielsen igjennom prosessen tilknyttet trinnvis utbygging med [...]

Les artikkel
Eiendom Næringseiendom
Endringer i eierseksjonsloven og borettslagsloven
Endringer i eierseksjonsloven og borettslagsloven med virkning fra 1. januar 2020 skal bidra til et bedre bomiljø i sameier og borettslag, samt hindre profesjonelle aktører å drive «leilighetshotell». Skjerpet ervervsbegrensningen [...]
Les artikkel
Eiendom Kjøp og salg av bolig
Endringer i avhendingslova; mindre konflikter ved boligkjøp og -salg?
Stortinget vedtok 16. mai 2019 endringer i avhendingsloven. Endringene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger skal kunne ta «som den er»-forbehold ved forbrukerkjøp, og det innføres et minstebeløp på [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Ny eierseksjonslov – viktigste nyheter / endringer
Den 1. januar i år trådte ny eierseksjonslov i kraft (Lov om eierseksjoner av 16.06.17 nr. 65). Den nye loven viderefører i betydelig grad tidligere eierseksjonslov av 1997, men inneholder [...]
Les artikkel
Eiendom Annet
Drømmeboliger og potensielle mareritt – boliger med single purpose-selskaper som selger
I de senere årene er det kommet mange nye eiendomsutviklere på banen med varierende økonomisk soliditet, bakgrunn og kunnskap om det å bygge eiendom. I tillegg er det ganske vanlig at [...]