Eiendom

Vi er glade for at vi denne uken har tatt imot to nye medarbeidere i Dalan, Carl Philip Fleischer og Faizan Mahmud. Carl Philip trer inn som partner […]

Det ligger i odelsrettens natur at den med best odelsprioritet har løsningsrett. Denne regelen er imidlertid ikke absolutt. Odelslova § 21 (se tilsvarende § 52 femte ledd om […]

Grunneiere kan ha behov for å endre eksisterende tomteforhold og grenser. Det være seg ved å slå eiendommer sammen, fradele nye tomter eller å endre grenser ved å […]

Prisen på trevirke nærmest doblet det siste året - hvem skal betale for de kanadiske barkbillene?

Kommunal- og moderniseringsdepartementet kom den 18. februar 2020 med en tolkningsuttalelse (ref.:  21/1026-2) som omhandler kostnadsfordeling ved leie av ladeinfrastruktur i borettslag og eierseksjonssameier.

Som grunneier eller eiendomsutvikler vil du ofte ha behov for å avklare eiendommens grenser. Dette bl.a. for å avgjøre hvor og hvordan tomten kan bebygges, hvor det kan […]

Alle som bruker fast eiendom, enten det er bolig, fritidseiendom eller næringsbygg, er avhengig av veiadkomst for å bruke eiendommen på en hensiktsmessig måte. Ofte er dette uproblematisk, […]

I denne artikkelen vil det ses nærmere på hvordan innholdet i en veirett fastlegges. Det vil også tas stilling til to typetilfeller, det første der bruken av en […]

1. Innledning I denne artikkelen vil vi se nærmere på noen utvalgte spørsmål knyttet til hvordan Covid-19 pandemien påvirker totalentrepriser og hvilke virkemidler partene i kontrakten har i […]

Den 16. oktober 2020 sendte Kommunal- og moderniseringsdepartementet («KMD») forslag til endringer i boligbyggelagsloven, borettslagsloven og eierseksjonsloven på høring. Høringsfristen er 26. november 2020.

Salg av fast eiendom kan gjennomføres på flere måter, og det er mange forhold som kan ha betydning for hva som er den mest gunstige fremgangsmåten. Et hovedpoeng […]

Etableringen av gruvedrift i Repparfjorden i Finnmark betyr i praksis at det ikke vil være mulig å drive reindrift i området, sier Nils Mikkelsen Utsi, lederen for reinbeitedistrikt […]

Utleiere av næringseiendom bør gå i dialog med leietakerne for å finne ut effektene av støttepakken til bedrifter rammet av koronakrisen.

«Eiendomsprosjekter» er skrevet av Marianne Bjaaland og Dalans egen Jan-Erik Nielsen. Boken kommer nå i ny og oppdatert utgave.

Koronaviruset er en global pandemi med betydelige konsekvenser for næringslivet. I kjølvannet av myndighetenes omfattende restriksjoner for å begrense smittespredning, oppstår store konsekvenser for mindre virksomheter som frisører, […]

Stortinget vedtok 16. mai 2019 endringer i avhendingsloven. Endringene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger skal kunne ta «som den er»-forbehold ved forbrukerkjøp, og det innføres et […]

Borgarting lagmannsrett har nylig avsagt en dom der styreleder/daglig leder i et AS ble dømt til personlig å betale utbedringskostnadene for feil og mangler ved den eiendommen selskapet […]

Høyesterett avsa 12. februar 2019 en dom som avklarer hvilket vern grunneieres strandrett gir mot utbygginger fra naboene. Konkret gjaldt saken en gjestebrygge på Skjærhalden på Hvaler, som […]

Tomtefeste innebærer at festeren leier tomt til hus som han har eller skal bygge på tomta. Dette gjelder alle slags hus; bolig, fritidshus, boligblokk, næringslokale, lager, garasje osv. […]

Dalan advokatfirma AS er en av hovedsponsorene og har stand på Citykonferansen som går av stabelen på Plaza hotell i Oslo i dag. Citykonferansen er et av de […]

Den 1. januar i år trådte ny eierseksjonslov i kraft (Lov om eierseksjoner av 16.06.17 nr. 65). Den nye loven viderefører i betydelig grad tidligere eierseksjonslov av 1997, […]

Årets første rettslige nyvinning om boligentreprise: Utbyggere kan nå kreve forskudd fra boligkjøpere uten å stille mangelsgaranti etter bustadoppføringslova § 12. Lovendringen trådte i kraft 1.1.2017. Bustadoppføringslova har […]

Et utviklerselskap unnlot å tinglyse eiendom verdt mange hundre millioner kroner, for å spare dokumentavgift på 1,8 millioner. En tidligere eier gikk senere konkurs og utviklerselskapet tapte da […]

Leiligheten ble solgt, og kontrakten ble underskrevet av både kjøper og selger. Men før overtakelsen begynte begge badene å lekke ned til naboen. Hvem har egentlig ansvaret? Det skal Høyesterett nå […]

Dalan advokatfirma førte saken om strukturkvoter for Høyesterett nylig. Saken gjaldt spørsmålet om innføringen av en tidsbegrensning på 25 år for fartøyer som var tildelt tidsubegrensete strukturkvoter, var […]

Det er stadig nye tvister mellom festere og bortfestere som havner for domstolene. Dette skyldes dels at tomtefeste berører mange mennesker, det er anslått at det finnes i […]