Lukk meny

Aktuelt

11. september 2019      Entreprise- og bygningsrett   Fast eiendom

Kjøpere vant frem med krav om erstatning for feil og mangler mot styreleder/daglig leder personlig i det selskapet som hadde utviklet og solgt eiendommen

Borgarting lagmannsrett har nylig avsagt en dom der styreleder/daglig leder i et AS ble dømt til personlig å betale utbedringskostnadene for feil og mangler ved den eiendommen selskapet hadde solgt til kjøperne

Les hele artikkelen
6. februar 2019      Eiendomsutvikling   Entreprise- og bygningsrett

Vi har fått en ny partner 1. februar 2019

Det er med stor glede vi kan meddele at Jørgen Borge har kommet tilbake til Dalan advokatfirma. Jørgen har flere års erfaring som advokat, også i et annet advokatfirma. Han er nå partner hos oss. Jørgen har spesialisering innen plan- og bygningsrett. Ved Jørgens tiltredelse styrker vi særlig vår kompetanse innen eiendomsutvikling og entreprise.

Les hele artikkelen
13. november 2017      Boligrett   Entreprise- og bygningsrett   Kjøp og salg av bolig   Ukategorisert

Drømmeboliger og potensielle mareritt – boliger med single purpose-selskaper som selger

I de senere årene er det kommet mange nye eiendomsutviklere på banen med varierende økonomisk soliditet, bakgrunn og kunnskap om det å bygge eiendom. I tillegg er det ganske vanlig at selger er et single purpose-selskap, dvs. et selskap kun til bruk for utviklingen og salget av den aktuelle eiendommen, typisk med eiendommens adresse som navn på selskapet. […]

Les hele artikkelen
12. juni 2017      Entreprise- og bygningsrett   Næringseiendommer og boligrett

Ny dom om ansvarsrett i byggesaker – «utlån» av ansvarsrett er risikosport!

«Utlån» av ansvarsrett i byggesaker frarådes. I 2015 kom den kjente BORI-dommen fra Høyesterett. I en fersk lagmannsrettsdom presiseres ansvarshavendes ansvar overfor andre parter enn kommunen. Artikkelen er opprinnelig publisert i Estate Media i juni 2017. Artikkelforfatteren Carl Bore er advokat med Møterett for Høyesterett og partner i DALAN advokatfirma DA. I 2015 kom den […]

Les hele artikkelen
10. februar 2017      Entreprise- og bygningsrett   Ukategorisert

100-årig byggeforbud stoppet utbygger – ny dom

En ny lagmannsrettsdom gir et privat byggeforbud («villaklausul») forrang foran Småhusplanen – Oslos viktigste reguleringsplan. Dommen er et varsku til utbyggere og et håp for naboer som vil stanse fortetting i nabolaget sitt, også utenfor Oslo. BYGGEFORBUD VS. REGULERINGSPLAN: HVA GJELDER? Kommunen styrer fortetting og annen bruk av eiendom gjennom reguleringsplaner. Disse kan kollidere med […]

Les hele artikkelen
27. januar 2017      Entreprise- og bygningsrett   Kjøp og salg av bolig   Næringseiendommer og boligrett   Ukategorisert

Salg av ny bolig: Utbyggere kan nå få forskudd fra boligkjøper uten mangelsgaranti

Årets første rettslige nyvinning om boligentreprise: Utbyggere kan nå kreve forskudd fra boligkjøpere uten å stille mangelsgaranti etter bustadoppføringslova § 12. Lovendringen trådte i kraft 1.1.2017. Bustadoppføringslova har et tosporet garantisystem til vern av boligkjøper/forbruker. For det første må utbygger, ved forskudd, som hovedregel stille garanti etter § 47. Forskuddsgarantien må som hovedregel dekke forskuddets […]

Les hele artikkelen
26. januar 2017      Entreprise- og bygningsrett   Næringseiendommer og boligrett   Ukategorisert

Tapte mange hundre millioner på blancoskjøte

Et utviklerselskap unnlot å tinglyse eiendom verdt mange hundre millioner kroner, for å spare dokumentavgift på 1,8 millioner. En tidligere eier gikk senere konkurs og utviklerselskapet tapte da hele eiendomskjøpet til konkursboet. Dette er lagt til grunn i ny rettspraksis fra Høyesterett. I eiendomsbransjen er det stadig en utbredt praksis å droppe tinglysing av eiendomskjøp […]

Les hele artikkelen
10. mai 2016      Entreprise- og bygningsrett   Ukategorisert

Krav om erstatning mot staten for branntomt – byggegrense langs vei

Etter at et bolighus hadde blitt totalskadet i brann, søkte eier om dispensasjon fra byggegrensen langs vei for å gjenoppføre bolig. Søknaden ble avslått. Eier ble sittende med en tomt som var ubebyggelig på grunn av byggeforbudet langs veien, og krevet sitt tap erstattet fra staten v/ Statens vegvesen. Vegloven har ikke noen regel som […]

Les hele artikkelen
Social Media Auto Publish Powered By : XYZScripts.com