Lukk meny

Aktuelt

13. mars 2020      Aktuelt   Boligrett   Eiendomsutvikling   Entreprise- og bygningsrett   Fast eiendom

Utbygging over tid

Utbygging over tid krever god planlegging og oversikt over en rekke problemstillinger. I denne artikkelen går våre advokater Karoline Røvik Zeiner og Jan-Erik Nielsen igjennom prosessen tilknyttet trinnvis utbygging med særlig fokus på tomtestrukturering og sikring av felles infrastruktur i utbyggingsprosjekter. Artikkelen er publisert på www.estatenyheter.no.

Les hele artikkelen
12. februar 2020      Aktuelt   Fast eiendom

Din eiendom kan ha fått nytt matrikkelnummer

Bakgrunnen er kommune- og fylkessammenslåingene og grensejusteringene som trådte i kraft den 1. januar 2020. Det er gjennomført en sammenslåing hvor 109 kommuner er slått sammen til 43 nye kommuner. Samtidig er 13 fylker slått sammen til 6 nye fylker. Sammenslåingen har medført endringer for 311 av landets kommuner, som nå er tildelt nye kommunenumre. […]

Les hele artikkelen
31. januar 2020      Fast eiendom   Plan- og bygningsrett

Helårs veirett ga ikke rett til vinterbrøyting

Høyesterett la i dom fra november til grunn at helårs veirett ikke ga rett til vinterbrøyting – ifølge reguleringen skulle det lages skiløyper på veien Høyesterett avsa i november en dom (HR-2019-2102 A) vedrørende vinterbrøyting av vei i et større hytteområde. Bakgrunnen var at hytteeiere mente de hadde rett til å vinterbrøyte veien ettersom de […]

Les hele artikkelen
19. desember 2019      Boligrett   Fast eiendom   Næringseiendommer og boligrett

Endringer i eierseksjonsloven og borettslagsloven

Endringer i eierseksjonsloven og borettslagsloven med virkning fra 1. januar 2020 skal bidra til et bedre bomiljø i sameier og borettslag, samt hindre profesjonelle aktører å drive «leilighetshotell». Skjerpet ervervsbegrensningen i eierseksjonssameier Begrensningen i eierseksjonslovens § 23, som innebærer at ingen kan erverve flere enn to boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, skjerpes ved at begrensningen nå […]

Les hele artikkelen
15. oktober 2019      Boligrett   Fast eiendom   Kjøp og salg av bolig

Endringer i avhendingslova; mindre konflikter ved boligkjøp og -salg?

Stortinget vedtok 16. mai 2019 endringer i avhendingsloven. Endringene innebærer blant annet at selgeren ikke lenger skal kunne ta «som den er»-forbehold ved forbrukerkjøp, og det innføres et minstebeløp på kroner 10 000,- ved mangelskrav som kjøperen kan gjøre gjeldende mot selger. Endringene er ventet å tre i kraft sommeren 2020. Ikke lenger «som den er»-forbehold […]

Les hele artikkelen
11. september 2019      Entreprise- og bygningsrett   Fast eiendom

Kjøpere vant frem med krav om erstatning for feil og mangler mot styreleder/daglig leder personlig i det selskapet som hadde utviklet og solgt eiendommen

Borgarting lagmannsrett har nylig avsagt en dom der styreleder/daglig leder i et AS ble dømt til personlig å betale utbedringskostnadene for feil og mangler ved den eiendommen selskapet hadde solgt til kjøperne

Les hele artikkelen
21. februar 2019      Fast eiendom

Prinsipiell dom om grunneieres strandrett

Høyesterett avsa 12. februar 2019 en dom som avklarer hvilket vern grunneieres strandrett gir mot utbygginger fra naboene. Konkret gjaldt saken en gjestebrygge på Skjærhalden på Hvaler, som strakk seg 230 meter utover og gikk på skrå foran naboeiendommen. Sakens hovedspørsmål var om gjestebryggen krenket naboens strandrett. Strandretten er en fellesbetegnelse på de rettigheter grunneier […]

Les hele artikkelen
6. februar 2019      Fast eiendom

Samarbeidsavtale med BoligMentoren – Norges Huseierforbund

DALAN advokatfirma har inngått et samarbeid med BoligMentoren – Norges Huseierforbund. Avtalen gir foreningens medlemmer rabatterte priser på advokattjenester. Avtalen med DALAN advokatfirma gjelder foreningens medlemmer i Oslo, Akershus, Østfold, Vestfold, Buskerud, Telemark, Oppland, Hedmark, Vest-Agder og Øst-Agder. BoligMentoren – Norges Huseierforbund ble etablert i 1912, og er en riksdekkende interesseorganisasjon for boligeiere. Mer informasjon […]

Les hele artikkelen
28. januar 2019      Eiendomsutvikling   Fast eiendom

Frittliggende garasje, uthus og liknende mindre tiltak

Plan- og bygningslovens regler om avstand til nabogrense i § 29-4 er praktiske og blir ofte satt på spissen. Derfor har det interesse når reglene klargjøres av fagdepartementet eller domstolene. Kommunal- og moderniseringsdepartementet har i en tolkningsuttalelse 12. desember 2018 publisert på Regjeringen.no foretatt en avklaring av uttrykket «frittliggende» i avstandsreglene. Kort om reglene: Hovedregelen […]

Les hele artikkelen
13. desember 2018      Fast eiendom

Forkjøpsrett etter sameieloven, ny rettspraksis

Eidsivating lagmannsrett avsa den 4. juli 2018 dom i sak om forkjøpsrett etter sameieloven § 11. Dommen ble anket til Høyesterett, men anken ble ikke tillatt fremmet. Lagmannsrettens dom (LE-2017-156823) er nå rettskraftig. Sakens hovedspørsmål var om en sameier i et fiskevann hadde forkjøpsrett da en andel av sameiet ble solgt sammen med selgerens øvrige […]

Les hele artikkelen
Social Media Auto Publish Powered By : XYZScripts.com